Bir kapıcının görevleri nelerdir?
Apartman yöneticileri veya bina yöneticileri olarak da adlandırılan kapıcılar, öncelikle çalıştıkları mülkün bakımı, korunması, temizliği ve güvenliğinden sorumludur; ısıtıcıları açar, küçük onarımları yapar ve mülk sakinlerinin alışverişlerini halleder.
Kapıcılar günde kaç saat çalışır?
Örnek: Kapıcı günde 5 saat, haftada 3 gün çalışıyorsa, kapıcının haftalık çalışma saati 15 saattir. Günlük çalışma saati ise 15 saattir.
Kapıcıyı kim işe alır?
Kapıcı tutarken yapmanız gerekenler: Kapıcı, kat mülkiyeti derneği veya yönetim kurulu tarafından verilen yetkiye göre veya yönetici tarafından verilen yetkiye göre işe alınır. 8’den az bağımsız bölümü olan binalarda, kat mülkiyeti sahipleri bunlardan birini yetkilendirerek bir kapıcı tutabilirler.
Kapıcı en az kaç yaşında olmalı?
İş Kanunu’na göre kapıcılar için belirli bir yaş sınırı vardır. Buna göre; 15 yaş altı çocukların çalıştırılması yasaktır.
Kapıcının maaşı ne kadar?
(Asgari ücretten 2022 yılından itibaren damga vergisi ve gelir vergisi muaf olduğundan) Brüt maaşı 24.000 TL olan bir hamalın net maaşı 24.000,00 TL’dir.
Kapıcı görevini yapmıyorsa ne yapmalı?
– Apartman yöneticisi görev ve sorumlulukları dışında hareket ediyorsa veya görevini kötüye kullanıyorsa, durumu öncelikle denetçiye bildirebilirsiniz. Denetçiler bu duruma göz yumarsa, adresinizdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’ne şikayette bulunabilirsiniz.
2024 Kapıcı maaşı ne kadar olacak?
Verilere göre, konut yöneticisi 2024’ten itibaren aylık ortalama 17 bin 700 TL maaş alacak. Konut katibi ise 2024’te en düşük maaşı 17 bin 400 TL alırken, en yüksek maaşı 18 yaşında alacak.
Kapıcıya ev vermek zorunlu mu?
Kapıcı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde “Kapıcının görevi dolayısıyla konutun kapıcıya tahsisi zorunlu değildir.” hükmü yer almaktadır. Ancak, konut kapıcıya tahsis edilmişse, kapıcı ile kat malikleri arasında kira sözleşmesi oluşmaz ve kat malikleri konuttan bedelsiz yararlanırlar.
Kapıcılara bayram ikramiyesi var mı?
4- Hamal, yaptığı çalışmanın karşılığı olarak aylık brüt ……………………….TL ücret ve Ramazan Bayramı ile Kurban Bayramında ikişer maaş (yarım maaş) ikramiye alacaktır.
Kapıcının maaşını kim öder?
Kapıcı maaşı, sigorta vb. gibi genel giderlere katılım payı (katkı payı) kiracıdan tahsil edilir. Ancak tazminatın esas sorumluluğu daire sahibine aittir.
Kapıcı elektrik su parası öder mi?
Hemen belirtelim ki Apartman Kapıcısı Yönetmeliği’nin 13. maddesine göre, kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine tamamen mi yoksa kısmen mi katkıda bulunacağı sözleşmeyle belirlenir. Kapıcı sözleşmeye göre bu giderleri karşılıyorsa, tazminat hesaplanırken bunlar dikkate alınmayacaktır.
Kapıcı parasını kim öder?
Bu yönetmeliğe göre, her kat maliki, kapıcı, bahçıvan ve güvenlik görevlisinin gider ve avanslarından sorumludur.
Kapıcının asli görevleri nelerdir?
Kapıcının görevleri arasında binaya giriş ve çıkışları kontrol etmek, misafirleri karşılamak ve yönlendirmek, posta ve paketleri dağıtmak, ortak alanları temizlemek ve düzenlemek, çöpleri toplamak ve atmak gibi günlük görevler yer alır.
Kapıcı gece çalışabilir mi?
Bir hamalın haftada en fazla çalışma saati 45 saattir. Aksi kararlaştırılmadığı takdirde bu süre işyerindeki haftanın çalışma günlerine eşit olarak uygulanır. Gece kaç saat çalışabilir? Gece vakti olarak kabul edilen akşam 8 ile sabah 6 arasında hamal akşam 7’de oradadır.
Kapıcı maaşı neden farklı?
Kapıcılar gelir ve damga vergisinden muaftır ve diğer çalışanlar gibi asgari ücretin altında çalıştırılamazlar. Bu nedenle, tablodan da görülebileceği gibi, bir kapıcı asgari ücretle çalışan aynı durumdaki bir çalışandan daha fazla kazanır.
Kapıcının elektrik ve suyunu kim öder?
İş sözleşmesi/toplu sözleşmede kapıcının elektrik, su ve ısıtma masraflarını karşılayacağı belirtilmişse, kapıcı ilgili masrafları kendisi karşılar. İş sözleşmesi/toplu sözleşmede masrafları kimin karşılayacağı belirtilmemişse, konut yönetimi uygulaması uygulanır.
Kapıcı maaşı 2024 ne kadar olacak?
Konut yöneticisi olarak çalışan bir kişinin maaşı, mesleki deneyim, şirket ve yapılan iş miktarı gibi birçok kritere göre değişir. Aralık 2024 itibarıyla, bir konut yöneticisinin mevcut ortalama maaşı 17’dir.
Bir kapıcının hakları nelerdir?
Bu haklar arasında yaşlılık aylığı ve sağlık yardımı gibi sosyal güvenlik hakları, hafta sonu izni hakkı, ücretli yıllık izin hakkı, fazla mesai ücreti hakkı, kıdem tazminatı ve işten ayrılma tazminatı hakkı, işsizlik durumunda işsizlik sigortasından yararlanma hakkı yer almaktadır.
Kapıcının işine hangi hallerde son verilir?
Concierge sözleşmesi aşağıdaki hallerde sona erer: *Sözleşme süresinin dolması. *Taraflar arasında anlaşmanın sağlanması. *Tek taraflı fesih.